1996〜2006年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
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サムティ心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10%割高
相場
1,264万円
66.6万円/㎡
913
1,147
1,381
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,381万円
60.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月5日
サムティ心斎橋EAST
1,390万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 18.98㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,390万円 | 73.2万円 | 7階 | 18.98㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/03/18 | 1,390万円 | 73.2万円 | 7階 | 18.98㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/05 | 1,200万円 | 55.4万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/21 | 1,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/26 | 1,350万円 | 62.3万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/20 | 1,440万円 | 66.5万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/25 | 1,400万円 | 64.6万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/16 | 1,250万円 | 57.7万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | - |
| 2023/11/27 | 1,300万円 | 60.0万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | 泉栄ビル 大阪市中央区淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,380万円 | 68.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,320万円 | 64.3万円 | 20.53㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,330万円 | 58.2万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,300万円 | 56.9万円 | 22.85㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/09 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/18 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 76.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,300万円 | 55.1万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,680万円 | 72.5万円 | 23.18㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/04 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,420万円 | 62.2万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/26 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,480万円 | 66.6万円 | 22.22㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/16 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 63.0万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス心斎橋タイミックス 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,700万円 | 78.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンス内本町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,500万円 | 76.7万円 | 19.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/26 | プロシード心斎橋東ヴァンターレ 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,500万円 | 66.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,580万円 | 71.9万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/03 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,188万円 | 60.8万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | SakuraSunshineTower 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,573万円 | 74.9万円 | 21㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/25 | プロシード大阪城南 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,380万円 | 61.0万円 | 22.61㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/30 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,050万円 | 55.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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